這 4 只房地產投資信託基金的交易價格低於賬面價值並支付股息

戰神商業地產公司 （紐約證券交易所代碼： 英畝) 是抵押房地產投資信託基金 (mREIT)，目前僅佔賬面價值的 78%。

總部位於亞特蘭大的 mREIT 的市值為 586 億美元，對於在紐約證券交易所上市的房地產投資信託基金而言，這是一個相對較小的數字。 運營資金 (FFO) 今年增長了 115%，過去五年的 FFO 結果增長了 9.3%。 美國銀行證券於 13 月對 Ares 發出買入評級，目標價為 12.07 美元。 mREIT 支付高達 XNUMX% 的股息。

總部位於紐約的 黑石抵押信託公司 （紐約證券交易所代碼： BXMT) 是一家房地產金融公司，根據 公司網站，“發起以北美和澳大利亞的商業房地產為抵押的高級貸款。” 市值為 3.84 億美元，房地產投資信託基金的交易價格為 0.82%。 今年的運營資金增長了 184%，過去五年的記錄是 1.8%。 Blackstone Mortgage Trust 支付 11.08% 的股息。

考辛斯地產公司 （紐約證券交易所代碼： 庫茲) 是一家辦公房地產投資信託公司，目前交易價格為賬面價值的 83%。 這家總部位於亞特蘭大的公司在亞特蘭大擁有並經營物業； 德克薩斯州達拉斯和奧斯汀； 北卡羅來納州夏洛特； 和許多類似的太陽帶城市。 今年的運營資金增長了 17.1%。 過去五年的 FFO 增長率為 14.8%。 Cousins Property 支付 5.04% 的股息。

富蘭克林街地產公司 (NYSEAMERICAN: FSP) 以 37% 的賬面價格進行交易。 遠低於賬面價值表明投資者在向該方向匯款之前應仔細觀察。 這家在美國證券交易所上市的房地產投資信託基金的市值為 283 億美元，相對於該行業而言規模較小。 Franklin Street 的市盈率為 3.45，派息率為 1.45%。 今年的運營資金增長了 186%，過去五年的 FFO 增長率為 60.6%。 分析師預計未來 12 個月不會出現這種增長。

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