房地產大亨 Grant Cardone 超額認購斯科茨代爾辦公室 40 萬美元

授予cardone的投資管理公司， 卡登資本，剛剛宣布收購位於亞利桑那州斯科茨代爾的 AAA 級辦公樓 Promenade Corporate Center。

該資產購自以 Barry Gabel 及其團隊為代表的知名機構賣家 CBRE. 此次收購為 Cardone Capital 的投資者提供了一個有吸引力的機會，可以通過有針對性的增值計劃獲得豐厚的回報，從而推動長期租金增長和資本增值。

Promenade Corporate Center 位於斯科茨代爾市中心，地理位置優越，特別是在著名的 Airpark/Kierland 子市場。 該資產擁有約 256,308 平方英尺的可出租多租戶辦公空間，周圍一英里範圍內有 370 多家高端零售店和餐廳，包括 Trader Joe's、Capital Grille、Maggiano's、Eddie V's、Maestro's、PF Chang's 和 Dominick's牛排屋。 該物業目前由投資級和信貸租戶組成。

有針對性的翻新工程將為已經是美國西南部最高質量的辦公項目之一配備最現代化的設施和設計。 Promenade Corporate Center 將更名為 Cardone 名稱，並將提供其租戶期望從 Cardone 擁有和經營的資產中獲得的相同高端設施。

除了向新租戶出租空間外，Cardone 家族公司還計劃在該物業建立第二個總部，以繼續將其足跡擴展到西海岸。 Cardone Capital、Cardone Ventures、10X Health 和 Cardone Training Technologies 將在明年佔用約 40,000 平方英尺的辦公空間，以實現這一擴張目標。

Cardone Capital 完成了 Cardone Equity Fund 21 的籌資，用於收購 Promenade Corporate Center。 資產收購獲得了高達 40 萬美元的超額認購，凸顯了對機會性房地產投資的被壓抑需求。 散戶投資者以低於重置成本的價格獲得了 A+ 市場中的獎杯資產。

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首席執行官 Grant Cardone 表示：“該基金以今年早些時候無法獲得的價格收購了具有 AAA 位置和高質量收入流的獎杯資產。 我們相信該物業為我們的投資者提供了現金流上行空間，並為能夠正確激活該​​物業的合適所有者/運營商提供了升值投資者的興趣非常濃厚。”

Cardone Capital 最近推出了 Cardone Equity Fund 22，該基金將瞄準高增長市場中的機構優質資產，並允許投資者利用 Grant Cardone 識別特殊情況（包括不良銷售）的獨特能力。

Cardone 在識別特殊情況下的優質資產、迅速果斷地採取行動以及代表投資者積極談判強條款方面有著長期的記錄。 根據 Cardone 的說法，“大多數機構和大銀行都在這種環境下猶豫不決，而我正在尋找獨特的投資機會。 由於我們在市場上贏得了肯定會成交的買家的聲譽，我得到了其他人無法獲得的機會。”

Cardone Equity Fund 22 是 Grant Cardone 及其團隊在 Cardone Capital 進行的一系列籌款中的最新一筆。 這些基金旨在以低於重置成本的價格購買房地產資產，重點是近期創收和/或長期價值創造。

自 2016 年以來，Cardone Capital 已從超過 935 名合格和非合格投資者那裡籌集了約 11,500 億美元。 該公司的房地產投資組合包括 11,900 個物業的 38 多個公寓單元，其中包括超過 500,000 平方英尺的商業辦公和零售空間。

Cardone 表示，他創建 Cardone Capital 的目的是為日常投資者提供通常只為最大投資者保留的機構級房地產交易。

Grant Cardone 單獨或通過 Cardone Capital LLC 管理著價值超過 4 億美元的房地產投資組合。 Cardone 還被稱為紐約時報暢銷書作家、世界排名第一的銷售培訓師，以及領導力、房地產投資、創業、社交媒體和金融方面的國際知名演講者。 自 1 世紀 1990 年代中期以來，他一直在投資房地產。

散戶投資者可以在 公司的網站。

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