抵押貸款利率自 5 月以來首次降至 XNUMX% 區間

根據數據，30 年期固定利率抵押貸款的平均利率已降至 5.99% 抵押新聞日報.

自 XNUMX 月初的短暫波動以來，房地產市場還沒有出現過五級利率。 在那之前，是在八月初。

該利率本週開始於 6.21%，週三在美聯儲主席杰羅姆鮑威爾表示後大幅下跌 通脹“有所緩解 但仍然很高，”這是對以前語言的轉變。

那發 債券收益率 較低，抵押貸款利率鬆散地跟隨 10 年期美國國債的收益率。

“只要有經濟和通脹數據支持，就可以繼續採取有節制的措施。 這意味著利率可以下降到 5 分，但不太可能迅速跌至 4 分，”Mortgage News Daily 首席運營官馬修格雷厄姆說。 “我並不是說這不會發生——只是說這比我們過去記憶中的一些利率上漲需要更多的時間。”

抵押貸款利率在 30 月份達到頂峰，7.37 年期抵押貸款利率固定在 400,000%，此後一直在下滑。 對於潛在的購房者來說，這意味著儲蓄。 對於今天以 20% 首付購買 293 美元房屋的消費者，每月付款比 XNUMX 月份少 XNUMX 美元。

較低的利率似乎已經激發了買家的興趣。

待售房屋衡量現有房屋簽訂合同的指數在 2 月出現六個月來的首次上漲。 根據全國房地產經紀人協會的數據，與 XNUMX 月相比，他們上漲了 XNUMX%。 

自利率開始回落以來，美國房屋建築商的股票一直在飆升，週四有幾家股票創下 52 週新高。 這 美國房屋建築ETF 創下一年新高，當日漲幅超3%。

房屋建築商股票也對本週報告的盈利表現做出積極反應 普爾特集團 上週來自全國最大的房屋建築商， 霍頓博士. 兩家建築商都報告稱，他們在 XNUMX 月看到了新的買家興趣，並將其歸因於較低的抵押貸款利率。