更多房屋建築商降低價格，情緒連續第九個月下降

隨著他們對市場的信心繼續下滑，越來越多的建築商正在降低房屋價格。

全國房屋建築商協會/富國銀行住房市場指數 3 月房屋建築商信心下降 46 點至 50。 低於 XNUMX 的任何值都被視為負值。

這是連續第九個月下降，是自 2014 年 XNUMX 月以來的最低水平，除了年初的短暫下降 冠狀病毒大流行 2020 年。今年 83 月的情緒為 XNUMX，當時的利率約為現在的一半。

事實上，建築商將情緒下降歸咎於利率上升。 據 Mortgage News Daily 報導，30 年期固定利率的平均值從今年開始約為 3%，然後開始穩步上升，6 月份連續幾天超過 5%。 然後它略有回落，在 6 月份幾乎達到 XNUMX%，然後再次大幅上漲，本月回升至 XNUMX% 以上。 這使得已經昂貴的住房市場變得更加難以負擔。 與此同時，美聯儲正在 預計將再次提高其基準利率 本週因通脹居高不下。

NAHB 主席、房屋建築商和開發商 Jerry Konter 表示：“許多市場的買家流量疲軟，因為高抵押貸款利率和房價導致許多家庭無法購買新房，因此更多消費者仍處於觀望狀態。”佐治亞州薩凡納。

Konter 補充說，近四分之一的房屋建築商也報告說房價有所下降，高於 19 月份的 XNUMX%。

在該指數的三個組成部分中，當前銷售狀況下降 3 點至 54，未來六個月的銷售預期下降 1 點至 46，買家流量下降 1 點至 31。

除了較高的利率對他們的市場構成壓力外，建築商繼續報告建築成本上升。 更高的土地、勞動力和材料成本使建築商更難降低價格，但他們現在被迫這樣做。

NAHB 首席經濟學家羅伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示：“在這個疲軟的市場中，我們調查中超過一半的建築商表示使用激勵措施來促進銷售，包括抵押貸款利率下降、免費設施和降價。”

在三個月移動平均線上，東北地區的情緒下降 5 點至 51，中西部也下降 5 點至 44。 在南部，它下跌 7 點至 56，而在房價最高的西部，情緒下降 10 點至 41。