吉姆克萊默 當談到審查時，它是一個避雷針。 一方面，多年來每天在廣播中提供投資建議自然會產生一些失敗的選擇。 然而，克萊默已成為許多有針對性的反對派的焦點。 例如，您可以查看他與喬治·諾布爾（George Noble）正在進行的（儘管是一邊倒的）不和，後者很快就 喊出克拉姆河或者，您可以查看 退休雜誌 深入研究 Cramer 慈善信託的表現，發現“Cramer 的投資組合在整體回報基礎上和夏普比率上均低於標準普爾 500 總回報指數。”
5 年 2022 月 XNUMX 日，CNBC.com 發布了 文章 概述了四種房地產投資信託基金 (REIT)（全部專注於公寓）： 可以 進行穩健的投資。 文章標題使用了諸如兌現和租金價格飆升之類的短語。 在明星和樂觀之間，它肯定會吸引您。所以，讓我們回顧一下這些選擇。
獨立房地產信託公司 （紐約證券交易所代碼： IRT）文章發表當天收盤價為 26.26 美元。 截至 20 月 21.27 日，該 REIT 的交易價格為 XNUMX 美元， 向下 每股近5美元。
美國校園社區公司 （紐約證券交易所代碼： ACC）59.59 月 5 日收盤價為 65.17 美元，目前價格為 XNUMX 美元， up 每股近6美元。
AvalonBay 社區公司 （紐約證券交易所代碼： AVB）於 5 月 249.44 日收盤價為 195.68 美元，目前交易價格為每股 XNUMX 美元，即 向下 每股近 55 美元。
卡姆登房地產信託 （紐約證券交易所代碼： CPT）在 CNBC 發表有關克萊默精選的文章的同一天，收盤價為每股 169.91 美元。 目前交易價格為 134.51 美元， 向下 每股約35美元。
多元化很重要，將所有雞蛋放在一個籃子裡絕不是一個好主意。 然而，你從克萊默的選擇中賺錢的唯一方法就是準確地選擇這四種植物中的哪一種會生長。 這些結果似乎符合一些格言：如果你對抗克萊默，你就贏了。
然而，也許值得考慮標準普爾美國房地產投資信託指數的表現。 標準普爾美國房地產投資信託指數定義並衡量在美國註冊的公開交易房地產投資信託的可投資範圍。 在 CNBC 發表文章時，該指數為 407.32 美元，目前為 342.68 美元。 因此，該指數整體下跌了約 65 美元每股。
在整個市場都出現這種情況的情況下，取得成功是很少見的。 因此，雖然批評克萊默很容易，但他確實在這個陷入困境的行業中找到了一位贏家。 更大的收穫是，雖然房地產投資信託基金歷來是一項可靠的投資，但考慮到當今房地產市場面臨的所有變量，可能還有其他選擇。
事實是，對於許多投資者來說，更好的選擇是將資金投入非交易資產，例如 部分不動產 和 房地產眾籌。 所有權，無論是部分所有權還是其他所有權，都可以提供一種更穩定、漸進和更安全的方式來獲得巨額回報。
例如，雖然標準普爾美國 REIT 指數年初至今 (YTD) 的負回報率為 -19.49%， 該非交易房地產基金 上漲了6.3％。
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資料來源：https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html