金融市場，尤其是房地產行業，目前在全球範圍內蓬勃發展。 特別是在歐洲，許多公民更喜歡更安全的資產，而不是股票或加密貨幣等高度波動的投資，投資者在大小城市都在激烈爭奪房地產。
根據最新數據，德國房地產市場在 25 年 2020 月至 2021 年 XNUMX 月期間吸引了近 XNUMX 億歐元的投資。如此龐大的市場有其細微差別和復雜性，往往讓人難以理解這些投資是如何運作的。 Immocation 是一家位於慕尼黑的年輕公司，旨在使這種理解更容易處理。
在我們的採訪中，Immocation 首席執行官 Alexander Surminski 解釋了他公司的商業模式以及為什麼值得投資房地產，尤其是在通貨膨脹期間。
Immocation 是一家年輕的公司，將自己定位為一個將房地產與教育相結合的實體。 你通過這個命題究竟暗示了什麼？
房地產通常被視為一種專門的養老安排。 在 Immocation，我們希望改變這種對房地產投資的看法。 我們堅信，應該讓盡可能多的人在年輕時就與房地產打交道。
對我們來說，這是您可以做出的最明智的前瞻性投資之一。 但是要進行有效的投資，您需要更好地了解房地產投資的各個方面。 而且，這就是我們在 Immocation 為您提供的。
在實地執行我們的願景時，我們明智地利用可用的數字渠道。 我們在 YouTube 上的說明視頻定期吸引近 160,000 名訂閱者。 我們還有一個充滿活力的 Facebook 群組，我們的網絡遍布全國五十多個城市。
一旦有人決定投資房地產，下一步就是盡可能高效地制定管理路線圖。 在我們的平台上，我們經常會圍繞養老金、額外收入來源和資產增長等話題進行熱烈的討論。
您通過您的平台最常遇到哪些類型的投資者？
為了便於聯繫，我們將我們的投資者群體分為三個廣泛的目標群體。
首先，有些養老金提供者更願意將房地產投資視為老年人提供一到三套出租公寓的準備金。
對於愛好投資者來說，目標是實現財務獨立。 這部分投資者在其投資組合中持有十多套公寓或公寓樓。 最後一類投資者包括有遠大抱負和高風險承擔能力的人。 這些投資者希望深入研究並進行大量投資，即使以放棄主要工作為代價。
對這些投資者的主要產品是什麼？
我們為大多數私人房地產投資者提供的最常見的產品是我們通過廣泛的數字和物理途徑進行的免費知識轉移。 此外，對於那些想要更真誠地進行實際投資的人，我們提供為期六個月的培訓計劃。 除了我已經提到的主題外，投資者還可以從我們那裡接受有關稅收等主題的進一步培訓。
告訴我們更多關於您的教學資源的信息
我們擁有一支由二十名專家組成的經驗豐富且技能均衡的團隊，其中包括投資者、律師、稅務顧問、評估師和前銀行家。 我們每天都在跟踪市場，與投資者交談，並通過有價值的市場投資幫助他們改變生活。
為什麼您認為投資者應該更喜歡房地產而不是其他工具，例如股票或債券？
我不認為真正的投資是必須與其他可用金融工具競爭的優先選擇。 歸根結底，房地產是一種獨特的資產類別。 你可以用它作為抵押從銀行獲得貸款。 此外，您可以從對同一資產收取的租金產生的收入中分期付款。
當經濟出現高通脹時，房地產資產可以作為穩定的避風港。 我們相信，只要您知道如何明智地管理風險，房地產資產或投資就可以與其他金融工具可持續地共存。
為什麼您認為通貨膨脹對房地產行業有顯著影響？
房地產價格隨著通貨膨脹的上升而上漲，同時減輕了債務負擔。 因此，擁有這些有形資產總是比儲蓄更好。
在目前的市場條件下，業主最壞的情況是什麼？
我沒有看到一個特別的恐怖場景。 您可能面臨兩種風險。 第一種是你可以影響的，而第二種是你無法控制的。 因此，不要高估自己的極限並過度負債總是謹慎的。
採取穩健的方法逐步建立您的資產，謹慎小心地應對利率變化和其他類似因素等外部因素。
金融市場，尤其是房地產行業，目前在全球範圍內蓬勃發展。 特別是在歐洲，許多公民更喜歡更安全的資產，而不是股票或加密貨幣等高度波動的投資，投資者在大小城市都在激烈爭奪房地產。
根據最新數據，德國房地產市場在 25 年 2020 月至 2021 年 XNUMX 月期間吸引了近 XNUMX 億歐元的投資。如此龐大的市場有其細微差別和復雜性，往往讓人難以理解這些投資是如何運作的。 Immocation 是一家位於慕尼黑的年輕公司，旨在使這種理解更容易處理。
在我們的採訪中，Immocation 首席執行官 Alexander Surminski 解釋了他公司的商業模式以及為什麼值得投資房地產，尤其是在通貨膨脹期間。
Immocation 是一家年輕的公司，將自己定位為一個將房地產與教育相結合的實體。 你通過這個命題究竟暗示了什麼？
房地產通常被視為一種專門的養老安排。 在 Immocation，我們希望改變這種對房地產投資的看法。 我們堅信，應該讓盡可能多的人在年輕時就與房地產打交道。
對我們來說，這是您可以做出的最明智的前瞻性投資之一。 但是要進行有效的投資，您需要更好地了解房地產投資的各個方面。 而且，這就是我們在 Immocation 為您提供的。
在實地執行我們的願景時，我們明智地利用可用的數字渠道。 我們在 YouTube 上的說明視頻定期吸引近 160,000 名訂閱者。 我們還有一個充滿活力的 Facebook 群組，我們的網絡遍布全國五十多個城市。
一旦有人決定投資房地產，下一步就是盡可能高效地制定管理路線圖。 在我們的平台上，我們經常會圍繞養老金、額外收入來源和資產增長等話題進行熱烈的討論。
您通過您的平台最常遇到哪些類型的投資者？
為了便於聯繫，我們將我們的投資者群體分為三個廣泛的目標群體。
首先，有些養老金提供者更願意將房地產投資視為老年人提供一到三套出租公寓的準備金。
對於愛好投資者來說，目標是實現財務獨立。 這部分投資者在其投資組合中持有十多套公寓或公寓樓。 最後一類投資者包括有遠大抱負和高風險承擔能力的人。 這些投資者希望深入研究並進行大量投資，即使以放棄主要工作為代價。
對這些投資者的主要產品是什麼？
我們為大多數私人房地產投資者提供的最常見的產品是我們通過廣泛的數字和物理途徑進行的免費知識轉移。 此外，對於那些想要更真誠地進行實際投資的人，我們提供為期六個月的培訓計劃。 除了我已經提到的主題外，投資者還可以從我們那裡接受有關稅收等主題的進一步培訓。
告訴我們更多關於您的教學資源的信息
我們擁有一支由二十名專家組成的經驗豐富且技能均衡的團隊，其中包括投資者、律師、稅務顧問、評估師和前銀行家。 我們每天都在跟踪市場，與投資者交談，並通過有價值的市場投資幫助他們改變生活。
為什麼您認為投資者應該更喜歡房地產而不是其他工具，例如股票或債券？
我不認為真正的投資是必須與其他可用金融工具競爭的優先選擇。 歸根結底，房地產是一種獨特的資產類別。 你可以用它作為抵押從銀行獲得貸款。 此外，您可以從對同一資產收取的租金產生的收入中分期付款。
當經濟出現高通脹時，房地產資產可以作為穩定的避風港。 我們相信，只要您知道如何明智地管理風險，房地產資產或投資就可以與其他金融工具可持續地共存。
為什麼您認為通貨膨脹對房地產行業有顯著影響？
房地產價格隨著通貨膨脹的上升而上漲，同時減輕了債務負擔。 因此，擁有這些有形資產總是比儲蓄更好。
在目前的市場條件下，業主最壞的情況是什麼？
我沒有看到一個特別的恐怖場景。 您可能面臨兩種風險。 第一種是你可以影響的，而第二種是你無法控制的。 因此，不要高估自己的極限並過度負債總是謹慎的。
採取穩健的方法逐步建立您的資產，謹慎小心地應對利率變化和其他類似因素等外部因素。
資料來源：https://www.financemagnates.com/thought-leadership/investing-in-real-estate-doesnt-need-to-be-hard-says-immocation-ceo/