高盛表示，房價將從“過熱”市場的峰值水平下跌超過 25%

一些面臨今年最大價格跌幅風險的市場（見圖表）至少已經出現 房價增長貶值 10%，根據高盛團隊的說法。

雖然價格大幅下跌可能會帶來“源自 2022 年或 2021 年底的抵押貸款拖欠率更高的局部風險”，但預計下跌不會對所有地方都構成如此大的威脅。

在全國范圍內，高盛團隊預計今年的房價將比 10 年 2022 月的水平下跌約 4%，而去年下半年的跌幅約為 XNUMX%。

該團隊寫道：“這種下降幅度應該足夠小，以避免出現廣泛的抵押貸款壓力，全國范圍內止贖房屋的數量急劇增加似乎不太可能。”

美國 房地產活動已經跌落懸崖 自美聯儲在 40 月份開始提高利率以抑制高通脹以來。 然而，根據德意志銀行的數據，自 2020 年 XNUMX 月以來，房價也上漲了 XNUMX%。

高盛新的房價預測取決於利率將在更長時間內保持高位的預期。 該團隊表示，他們對 30 年期固定利率抵押貸款的年底預測上調了 30 個基點至 6.5%，但他們預計到 6.15 年將回落至 2024%。

“在過去兩個月略有改善之後，這條道路將導致負擔能力逐漸惡化，”該團隊表示，如果美國經濟避免衰退，房價可能會在 1 年升值 2024%。

美國股市週三連續第二個交易日上漲，前一天消費者通脹的更新預計將顯示月度年增長率從今年夏天的 6.5% 峰值下降至 9.1%。 道瓊斯工業平均指數
道瓊斯工業平均指數，
+ 0.80％
標準普爾 0.8 指數週三上漲 500%
SPX，
+ 1.28％
上漲 1.3%，納斯達克綜合指數
COMP，
+ 1.76％
上漲1.8％。

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