房屋建築商大幅降價，因為買家取消合同，抵押貸款利率上升

根據 NAHB/富國銀行住房市場指數，房屋建築商信心連續第八個月下降，下降 6 點至 49 點，達到 2020 年 XNUMX 月以來的最低水平 發布 週一。

“建築成本的持續增長和高抵押貸款利率繼續削弱市場情緒，”NAHB 主席 Jerry Konte 表示，並指出買家流量降至 2014 年 2020 月以來的最低水平，除非 XNUMX 年春季大流行首次襲擊，“令人不安的跡象”表明，消費者現在“由於住房成本上漲而袖手旁觀”。

NAHB 首席經濟學家羅伯特·迪茨 (Robert Dietz) 在一份聲明中宣稱，緊縮的貨幣政策和“持續高漲”的建築成本“帶來了住房衰退”，並預測單戶住宅的開工或開工建設的新房將2022 年自 2011 年以來首次下降。

另一個令人擔憂的情緒跡像是，包括近 19 名房屋建築商在內的 1,000% 的受訪者報告稱，過去一個月大幅降價以幫助促進銷售或限制取消訂單，降價中位數約為 5%。 “

簡而言之，房地產低迷還有一段路要走，”Pantheon Macro 首席經濟學家 Ian Shepherdson 在電子郵件評論中談到“嚴峻”的數據時說，並指出自 XNUMX 月份以來，房屋建築商指數每個月都未能超過經濟學家的預測。

Shepherdson 指出，調查中的其他組成部分，包括當前銷售額和預期銷售額，本月也再次下降，追踪抵押貸款需求的“急劇和持續”下降，該需求從 30 月的峰值下降了近 XNUMX%。