時代廣場的凱撒宮？ 不要打賭。

紐約房地產開發商表示，在曼哈頓開設賭場的可能性不大。 皇后區和布朗克斯區是最受歡迎的地方——甚至康尼島。

J恩·卡特西馬迪斯這位以擁有連鎖超市 Gristedes 而聞名的紐約市億萬富翁正在尋找合適的交易將賭場帶到這座城市。

“如果地點合適，交易合適，我們願意出錢參與，”Catsimatidis 在他位於紐約的辦公室裡說。 “當我們控制交易時，就沒有限制。”

他說，如果他有合作夥伴，他願意最多投入 200 億美元，將賭博帶到紐約。 但 74 歲的 Catsimatidis 認為有一個地方最不適合開賭場：曼哈頓。 “你打算把它放在哪裡？” 他問。

紐約州博彩委員會——已啟動正式程序以 許可最多三個賭場 包括長島和韋斯特切斯特在內的該市五個行政區及其周邊地區預計將不遲於 6 年 2023 月 XNUMX 日發布提案請求。

但是紐約賭場的計劃已經開始提前洩露，其中一個引起公眾想像力的是在曼哈頓中心開設賭場的提議： 凱撒宮時代廣場。

Roc Nation，由億萬富翁音樂大亨創立的娛樂機構 Jay-Z的、總部位於紐約的房地產投資信託公司 SL Green 和 Caesars Entertainment 正在聯手將著名的拉斯維加斯賭場帶到紐約。 該計劃是改造位於第 1515 街拐角處 45 Broadway 的 SL Green 辦公樓。 這些公司聲稱，如果他們能夠在世界十字路口建造一個賭場、購物、餐飲和娛樂綜合體，它將每月為時代廣場帶來數百萬遊客，並吸引數十億美元的零售支出和門票銷售。

還有其他對曼哈頓的競標。 Related Companies 是曼哈頓哈德遜廣場的開發商，由邁阿密海豚隊的億萬富翁老闆斯蒂芬羅斯擔任主席， 宣布了一個計劃 與永利一起在曼哈頓西區的賈維茨中心附近開設一家賭場。 Stefan Soloviev，已故的後裔 謝爾頓·索洛在曼哈頓房地產發家致富的，也是 開賭場，配有摩天輪，將建在聯合國附近他擁有的未使用土地上。

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但 NIMBY 的力量，尤其是在時代廣場，非常強大。 該社區最有影響力的組織之一，百老匯聯盟，一個由製片人和劇院所有者組成的行業組織，“堅決反對”在 Great White Way 上賭博，該協會主席夏洛特·聖馬丁 (Charlotte St. Martin) 在一封信中寫道 XNUMX 月向其成員發布。

“無論是來一天還是一周，來到時代廣場的遊客預算有限，而這些預算會被賭場賭博蠶食，”聖馬丁寫道。 “花在雙骰賭桌、輪盤賭或老虎機上的每一美元都不是花在遊戲、晚餐或紀念品上的一美元。 這值得警惕。”

百老匯聯盟援引多項研究稱，賭場會造成更多擁堵，擾亂當地經濟並降低安全性。 紐約州參議員布拉德·霍爾曼 (Brad Hoylman) 所在的選區包括時代廣場直到 1 月 XNUMX 日，他說，任何關於時代廣場的提議都將面臨強烈反對。

“我以前說過，我會再說一遍，當百老匯聯盟在賭場的沙地上劃出一條線時，將很難克服，”他說。 “百老匯與時代廣場有著千絲萬縷的聯繫，反之亦然。”

Catsimatidis 完全同意。 他認為，避免鄰避主義和交通擁堵的強大力量的最佳地點是紐約兩個主要的室外體育場附近：在布朗克斯區，在洋基體育場旁邊，它可以容納“50,000 到 60,000 人”，或者在皇后區的 CitiField，大都會隊、美國網球公開賽的主場和“大量荒地和大量停車位”。 Catsimatidis 也為史泰登島北岸提供了一個案例，該島有從曼哈頓下城出發的渡輪服務，也可以從布魯克林和新澤西駕車前往。

Catsimatidis 並不是紐約外圍行政區唯一的開發商。 拉斯維加斯金沙集團由 已故億萬富翁 和 共和黨的超級捐助者 一位熟悉該公司計劃的消息人士透露，謝爾登阿德爾森 (Sheldon Adelson) 不會提交在曼哈頓開設賭場的提案 福布斯. 相反，LVS 將關注其他四個行政區，以及長島和威徹斯特。 它的理想地點是一塊佔地數英畝的大地，可通過汽車、地鐵、火車和飛機抵達。

史蒂芬·科恩這位 66 歲的億萬富翁對沖基金創始人和紐約大都會隊的老闆也一直在討論在皇后區 CitiField 附近與 Hard Rock 開發賭場的可能性。 “紐約時報”.

由康尼島本地人喬·西特 (Joe Sitt) 創立的房地產開發商 Thor Equities 剛剛宣布了一項 3 億美元的提議，旨在將賭場帶到美國遊樂場。 雷神 (Thor) 將與薩拉託加賭場控股公司 (Saratoga Casino Holdings) 合作，後者擁有位於北部的賽克諾賭場、Chickasaw Nation 以及紐約洋基隊和達拉斯牛仔隊的合資企業 Legends。

雷神 (Thor) 的首席運營官梅麗莎·格利亞塔 (Melissa Gliatta) 表示，考慮到現有的賽馬場——揚克斯的帝國 (Empire) 和皇后區的名勝世界 (Resorts World)——很可能會獲得三個新牌照中的兩個，他們認為只有一個牌照可用。 至於哪個行政區，Thor 認為曼哈頓已經有足夠的吸引力。“我們認為它不應該是曼哈頓——它有百老彙和所有的魅力，”Gliatta 說。 “我們認為布魯克林是一個成功的地方。 為什麼不是布魯克林，為什麼不是科尼島？”

Gliatta 表示，康尼島的賭場可以為附近地區帶來“一些真正的經濟活力”。 Thor 擁有一大片五英畝的土地，橫跨 Surf Avenue 到 Wonder Wheel Way，從 Stillwell Avenue 到 West 12^th 街。

Catsimatidis 擁有 Ocean Drive，這是一座位於大西洋的科尼區的兩座 22 層公寓大樓，他說 Thor 找他成為合夥人，但他還沒有做出決定。 他補充說，康尼島並不是一個大型賭場的理想選擇； 他認為該地區只能支持一個較小的精品賭博場所。

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紐約州參議員小約瑟夫·阿達博 (Joseph Addabbo Jr.) 是賽馬、博彩和投注委員會的主席，他說紐約賭場的所有末日場景聽起來都非常熟悉。

他記得名勝世界 2011 年在 Aqueduct 賽馬場開業之前的所有反對意見。原來是一個非常好的鄰居，”Addabbo 說。

他補充說，曼哈頓“不是一個瘋狂的想法”，尤其是當你想到該州在賭博收入方面的主要競爭對手：新澤西時。

“他們非常關心曼哈頓的賭場，”他說。 “如果其中一個想法是把錢留在我們的州，我們的一些思維過程應該是我們如何競爭？”

答案可能是將賭場盡可能靠近新澤西。 但與紐約房地產的一切一樣，在時代廣場開設賭場將歸結為金錢、權力和政治。 而現在，它看起來像一個遠射。