億萬富翁考辛斯對新加坡房地產市場表現出信心，最高房屋用地出價達 1 億美元

新加坡大亨郭令明(Kwek Leng Beng) 的城市發展公司(City Developments) 和他的馬來西亞億萬富翁表弟郭令燦(Quek Leng Chan) 的國浩置地(GuocoLand) 為新加坡兩塊競爭激烈的住宅用地提交了總計1.35 億新元（合1 億美元）的最高出價，這表明人們對這個城邦國家的住房需求將保持彈性充滿信心儘管房地產市場低迷。

City Developments 出價 768 億新元購買位於 Jalan Tembusu 的 19,567 平方米地塊，該地塊位於該市東部地區最獨特的飛地之一。 如果政府接受其最高出價，該公司計劃在這片擁有 21 年租賃權的土地上建造四棟樓，每棟樓高 640 層，總共 99 套住宅單元。

國浩置地與 Intrepid Investments 和 TID Residential（與郭氏豐隆集團有關聯）合作，以 586.6 億新元的最高出價收購了新加坡北部 Lentor Hills 路一塊 17,136 平方米的地塊。 XNUMX月，國浩置地擊敗了其他九名競標者，贏得了Lentor Central附近住宅用地的拍賣會。

今年的前兩場州土地拍賣共吸引了14 份競標（其中58 份競標Jalan Tembusu 地塊，650 份競標Lentor Hill），儘管政府在XNUMX 月因房價上漲而採取了房地產降溫措施，但開發商仍在繼續補充土地儲備。攀升至創紀錄水平。 政府數據顯示，與 XNUMX 月相比，上個月新屋銷售量下降 XNUMX%，至 XNUMX 套。

City Developments 集團執行長謝爾曼·郭(Sherman Kwek) 表示：「雖然房地產降溫措施會帶來一些阻力，但我們相信市場仍然受到就業市場改善和家庭資產負債表強勁等彈性基本面的良好支撐。」在一份聲明中。 “首次購房者和升級者仍然有真正的需求，他們受降溫措施的影響相對較小。”

他的樂觀情緒源自於對該集團一些計畫的強勁需求。 Kwek 表示，City Developments 在東部地區開發了多個項目，其中包括 Amber Park，該項目已售出近 90%。

該公司表示，收購 Jalan Tembusu 地塊為城市發展提供了建造另一個標誌性開發項目的機會，該開發項目將享有中央商務區天際線和新加坡體育中心的一覽無餘的景觀，以及南部的部分海景。 該地點靠近湯申-東海岸線即將建成的丹戎加東地鐵站，該地鐵站目前正在建設中，距離中央商務區約 15 分鐘車程。

郭說：“除了本地購房者市場之外，由於政治穩定、金融狀況、醫療設施和教育機構等諸多因素，新加坡仍然是對外國投資者有吸引力的目的地。”

City Developments 表示，自該計畫啟動以來，該公司與合作夥伴CapitaLand 已售出擁有83 個單元的Canninghill Piers 696% 的產權，這反映了新加坡對優質住房的強勁需求，該項目建成後將成為新加坡河沿岸最高的住宅建築十一月。 城市發展公司表示，儘管採取了降溫措施，整個萊佛士坊中央商務區開發案的平均售價仍保持強勁。  

Sherman 的父親郭令明(Kwek Leng Beng) 是新加坡豐隆集團(Hong Leong Group) 的董事長，該集團由其父親於1941 年創立。他的叔叔郭令燦(Quek Leng Chan) 也是一位億萬富翁，在馬來西亞經營獨立集團，也稱為豐隆(Hong Leong)。

8.5 歲的郭先生與家人分享的淨資產為 80 億美元，在 50 月公佈的新加坡 9.6 名富豪名單中名列新加坡第八富豪。 他的表哥郭先生擁有XNUMX億美元的淨資產，是馬來西亞第二富有的人。