隨著利率上升，拜登政府每年將部分抵押貸款成本降低800美元

保費是擁有 FHA 保險抵押貸款的房主為其貸款投保而支付的月費，是在每月本金和利息支付之外支付的。

拜登-哈里斯政府在一份聲明中說：“今天的宣布是讓擁有住房變得更容易實現的重要一步。” “這項降低成本的措施將使更多的中低收入借款人更容易買得起房子。”

政府補充說，超過 80% 的 FHA 借款人是首次購房者，超過四分之一是有色人種。

使用 FHA 保險抵押貸款購買的平均房屋平均不到 270,000 美元。 相比之下，一個 美國的現房價格為 359,000 美元。

政府表示，將抵押貸款保險費降低 0.3 個百分點可以幫助房主每年節省 900 美元，如果他們購買抵押貸款為 300,000 美元的房屋，如果他們購買的抵押貸款為 1,500 美元，則每年可節省多達 500,000 美元。

降低保費的舉措旨在幫助消費者平衡不斷上升的抵押貸款成本。 潛在買家面臨更高的抵押貸款利率， 30 年平均利率為 6.62%，根據抵押銀行家協會的最新數據。 利率上升使買家的成本增加了數百美元的利息。

Mortgage 總裁兼首席執行官 Bob Broeksmit 表示：“較低的保費將通過降低符合條件的 FHA 借款人的抵押貸款支付來擴大購房機會，從而在春季購買季節及時緩解抵押貸款利率和房價急劇上漲的影響。”銀行家協會。

據政府稱，FHA 保險的抵押貸款佔去年第三季度房屋銷售的 7.5%。

FHA 確保貸款通常有 小額首付. 首付款可低至購買價格的 3.5%。

白宮聲明稱，這些貸款還具有“更靈活的承保方式，使家庭能夠比其他方式更早地通過擁有房屋開始積累財富，並為信譽良好的借款人敞開大門”。

“目前，擁有房屋是大多數美國家庭創造財富的主要來源，”聲明補充說。 “但由於大流行期間全國范圍內經濟適用房的供應短缺以及住房需求的變化，近年來首次購房者一直在努力實現房屋所有權。”