最近的一項研究表明，12 個州允許地方政府沒收遠遠超過拖欠稅款的房主的欠款——3 種保護自己的方法

富者愈富，窮者愈窮。 這是一句古老的格言，但對於許多美國人來說——尤其是如果他們努力跟上賬單的話——它有了新的含義。

在 12 個州和哥倫比亞特區，地方政府可以沒收房主的財產，以及他們在未能支付財產稅時可能積累的任何資產。

千萬不要錯過

A 最近的一項研究 來自 Pacific Legal Foundation 的研究人員深入研究了本期“房屋淨值盜竊”的數字。 報告發現，在 2014 年至 2021 年期間，有 7,900 套房屋被用作償還財產稅債務。 雖然債務約佔房屋價值的 14%，但政府和私人投資者要求獲得超過 777 億美元的畢生積蓄。

研究人員指出，在許多此類情況下，所有者權益通常遠遠超過稅收債務。 在報告引用的一個例子中，密歇根州的一位房主因少付 8.41 美元而失去了他的房子。

這是一個可怕的前景，但希望可以通過一些意識和提前計劃來避免。 以下是保護您自己和您的財務的三種方法。

最後做那個預算！

那裡有很多文章告訴美國人，如果他們想控制支出和賬單，就制定預算。 然而，我們當中有多少人真正做到了？ 根據 一項研究中，只有大約 32% 的美國人準備了每月預算。 我們其他人只是在風中飄揚。

In 另一項調查，在那些制定了預算的人中，73% 的人承認他們沒有堅持下去。 這就是關鍵——如果你真的想控制賬單並讓你的房子名下，首先要做的就是製定預算並堅持下去。

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有很多 預算工具 你可以在網上免費開始，剩下的你可以和你的財務顧問一起敲定。

還清債務

為了避免拖欠每月賬單，在製定預算後，下一步應該是還清債務。

許多美國人有多種類型的債務，從學生貸款和抵押貸款等長期債務到信用卡債務等更短期的債務。 如果您有一些餘額，那麼決定優先考慮的事情可能會讓人不知所措。

一個偉大的方式來 切碎它 是將您的債務從最高利率排列到最低利率。 在你的預算中，你應該有一個專門用於償還債務的部分，反映出你每個月可以負擔的最多的錢。

雖然您應該始終滿足其他貸款的最低還款額，但計劃將剩餘的預算用於支付利率最高的貸款。

還清貸款後，轉到列表中的下一個。 很快，您就會感覺財務狀況更加穩定。

阅读更多：這是美國中產階級家庭的平均收入—— 你怎麼堆疊？

設立應急基金

預算中的另一行應該是 應急基金. 該基金可專門用於解決諸如支付財產稅之類的問題，並且可能是失去房屋或保留房屋之間的界限。

理想情況下，應急基金應包括大約三個月的工資。 根據消費者金融保護局的一項調查，雖然 76% 的美國人表示他們有一些資金用於緊急情況，但 39% 的人只有不到一個月的儲蓄收入。

當然，該基金可以幫助您擺脫各種困境——而不僅僅是逾期未交的財產稅。 如果您失業、生病或遇到任何其他類型的緊急情況，您手邊就有它可以幫助您度過難關。

您的儲蓄不必只存在儲蓄賬戶中——您始終可以選擇投資 在你顧問的幫助下，創造更多的資金供未來使用。 如果您需要在緊急情況下提取任何資金，請確保它很容易拿到。

你可能也為此付出了過多的代價

這些並不是您可以做的唯一有助於支撐財務的事情。

2022 年家庭保險單的平均價格為 1,680 美元——比 40 年前高出近 12%。

如果你想為你的家庭獲得盡可能最好的保險——無論你住在哪裡——你需要比較多家家庭保險公司。

通常，貨比三家以獲取保險報價需要很長時間，而且接聽不同保險代理人打來的多個電話也很麻煩。 但現在你可以在網上找到最低價格的家庭保險，而且它 只需三分鐘.

例如，根據非營利性消費者組織 Puget Sound Consumers' Checkbook 的數據，華盛頓州的當地房主通常通過貨比三家購買保險，每年可節省近 1,000 美元或更多。

本文僅提供信息，不應被視為建議。 它不提供任何形式的保證。