4個股息收益率超過8%的穩健房地產投資信託基金

2022 年上半年，標準普爾 500 指數下跌 20.6%，為 1970 年以來的最差表現。

美國 9.1 月份的通貨膨脹率為 XNUMX%。 經濟學家正在尋找它在未來幾個月內走高。

75 月底，美聯儲將聯邦基金利率上調 XNUMX 個基點，這是它連續第二次上調。 基準聯邦基金利率是美聯儲向銀行收取的隔夜借款利率。

最重要的是，528,000 月份井噴式非農就業報告顯示就業崗位增加了 3.5 個，而失業率下降至 258,000%。 經濟學家平均預期增加 3.6 個工作崗位和 XNUMX% 的失業率。

因此，基本上存在通脹失控、利率上升和經濟繁榮——許多經濟學家建議人們忽略美國國民生產總值連續第二個季度下降。

那麼投資者該怎麼做呢？

首先，如果您擁有房地產，請堅持下去。 儘管房地產銷售可能已經放緩，但通貨膨脹最終會增加您所持資產的價值。 股權也是如此 房地產投資信託（REITs） 你可能已經擁有了。 一位房地產開發商曾經說過，在通貨膨脹的環境下，房地產是最好的選擇。

但是，如果您當前的傳統投資（例如股票和共同基金）價值暴跌，而您的債券和債券基金收入沒有接近當前的通貨膨脹率怎麼辦？ 您可以將投資資金轉換成什麼？

尋找提高回報的方法？ 查看 Benzinga 對另類房地產投資的報導：

許多房地產投資信託基金支付的股息達到或接近 8% 

這些房地產投資信託基金可能與通脹率不完全匹配，但它們肯定會幫助你保持頭腦清醒，尤其是當你意識到他們的投資組合在這種通脹環境下也會升值時。 還要記住，收益率越高，確保房地產投資信託基金能夠支付這麼多錢就越重要。

故事繼續

以下是您可能想要查看的四個房地產投資信託基金：

KKR Real Estate Finance Trust Inc. 12 月 19.58 日每股開盤價：XNUMX 美元

KKR 房地產金融信託公司 （紐約證券交易所代碼： 參考文獻）是一個 抵押房地產投資信託. 它主要專注於發起和獲得高級商業房地產貸款。 KKR 發起和購買與商業房地產相關的信貸投資，包括槓桿和非槓桿商業抵押貸款和商業抵押支持證券。

KKR 目前的股息支付率為 8.93%。 其五年平均派息率為8.12%，派息率為90.53。 其賬面價值為每股24.67美元，流動比率為151.73。

KKR 似乎是一個可靠的抵押房地產投資信託基金，在目前的軌道上，可以在很長一段時間內支持其股息。

Arbor Realty Trust Inc. 12 月 15.58 日每股開盤價：XNUMX 美元

納雷特網 介紹 喬木房地產信託公司 （紐約證券交易所代碼： ABR) 作為抵押房地產投資信託基金：

Arbor Realty Trust Inc. 是一家全國性的 REIT 和直接貸方，為多戶家庭、單戶家庭租賃 (SFR)、老年人住房和其他多樣化的商業房地產資產提供貸款發放和服務。 Arbor 總部位於紐約，管理著價值數十億美元的服務組合，專注於政府資助的企業產品。 Arbor 是 Fannie Mae DUS® 貸款人、Freddie Mac 期權賣方/服務商和經批准的 FHA 多戶加速處理 (MAP) 貸款人。 Arbor 的產品平台還包括 CMBS、橋接、夾層和優先股貸款。 Arbor 目前的股息支付率為 9.97%，超過了目前的通貨膨脹率。 其五年平均派息率為8.94%，派息率為71.57。 該抵押 REIT 的賬面價值為每股 12.74 美元，流動比率為 3.91。

AFC Gamma Inc. 12 月 18.30 日每股開盤價：XNUMX 美元

亞足聯伽馬公司 （NASDAQ： AFCG) 是一家新近成立的公司，為藥用或成人用大麻合法化的州的成熟大麻公司發起、構建、承銷和投資高級擔保貸款和其他類型的貸款和債務證券。

AFC 目前的股息支付率為 12.73%。 其派息率為100.54%。 儘管有些人可能認為支付比率風險太大，但隨著大麻行業的成熟，該比率可能會降低。 AFC 的賬面價值為每股 17.05 美元，流動比率為 21.73。

第一街道辦事處

最後，這裡是關於 1st Streit Office 的信息，這是一個相對較新的股權房地產投資信託基金，來自 海峽兩岸. Streitwise 不參與眾籌，但提供未公開交易的私人 REIT。 投資者購買 Streitwise 的 1st Street Office Inc. 的股票，這是一個受管理的辦公物業組合。

儘管它每年有 2% 的管理費來自其股息，但一年的最低投資和時間框架為 5,000 美元。 您無需成為合格投資者即可購買 REIT 的股票，但您的投資必須低於您的淨資產（不包括您的房子）的 10% 和低於您年收入的 10%。 其目前的年化股息率為 8.4%，而自 2017 年以來的平均回報率為 9.2%。

您可以瀏覽其他私人和非交易房地產投資信託基金 Benzinga 的房地產產品篩選器。

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