3 隻股息超過 10% 的房地產投資信託基金定價低於每股 20 美元

收入投資者有時會尋找低價股票的更高股息收益率。 但是購買低於 10 美元的股票可能是一項高風險的冒險，因為這些股票通常很便宜是有充分理由的。 因此，通常最好購買 10 美元以上的股票。

運營資金 (FFO) 是衡量運營績效的最佳指標，因為它是用於支付股息的現金流。 FFO 涵蓋的股息通常會更安全地避免削減。

以下是三隻房地產投資信託 (REIT) 股票，其股息收益率在 11 美元至 20 美元之間的風險較低的價格範圍內具有兩位數的股息收益率。 儘管 2022 年出現大幅下滑，但三者近期的運營資金都遠遠超出了支付的股息。

喬木房地產信託公司 （紐約證券交易所代碼： ABR) 是一家總部位於長島的抵押房地產投資信託基金 (mREIT)，為美國多戶住宅和商業房地產市場投資過橋和夾層貸款

在過去的 52 周里，Arbor Realty Trust 的股票下跌了約 43%，因為飆升的利率已經摧毀了 mREIT。 然而，其目前 1.56 美元的股息很好地被其 12 美元的 2.46 個月 FFO 覆蓋。 目前的收益率為 13.4%。

Arbor Realty Trust 的股息增長令人難以置信，在過去五年中增長了 105%。 這充分說明了公司對未來的信心。

如果你有更長遠的眼光，你可以在等待美聯儲完成加息的同時獲得豐厚的報酬，這樣 Arbor Realty Trust 才能重新站穩腳跟。

辦公物業收入信託 （NASDAQ： OPI的) 是一家位於馬薩諸塞州的房地產公司，擁有、租賃和管理辦公空間。 它的許多租戶都是長期穩定的，其投資組合包括政府辦公室。

然而，Office Properties Income Trust 已從 52 美元的 28.49 周高點跌至最近的 12.50 美元附近。 美聯儲加息當然是一個關鍵原因，但過去兩個季度收入下降和每股收益 (EPS) 為負均無濟於事。

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Office Properties Trust 每季度支付 55 美分（每年 2.20 美元）的股息，收益率為 17.7%。 第二季度 1.22 美元的 FFO 足以支付股息。

然而，在 2022 年等動蕩的市場中，投資者希望看到收入和每股收益增加。 寫字樓收入信託可能需要一段時間才能反彈。 如果繼續下跌，股息可能會再次被削減。 但就像 Arbor Realty Trust 一樣，在此期間等待的人可以獲得豐厚的報酬。

喜達屋地產信託公司 （紐約證券交易所代碼： STWD) 是一家位於康涅狄格州格林威治的 mREIT，為商業和住宅房地產收購、融資和管理第一抵押貸款、夾層貸款和其他類型的貸款。 喜達屋房地產信託在美國、歐洲和澳大利亞運營。

喜達屋房地產信託股票已從 30 美元的 52 周高點下跌約 26.36%，但這遠低於其他幾家 mREIT 的跌幅。

最近一個季度的 FFO 為 61 美分，當然足以支付其支付的 48 美分股息。 以最近 18.50 美元的價格計算，1.92 美元的年度股息收益率為 10.3%。

喜達屋房地產信託在過去幾年一直盈利，但收入和每股收益每個季度都在波動。 儘管如此，股息在過去五年中一直穩定且持續派發。

當 mREIT 最終反彈時，喜達屋房地產信託可能是該集團的領導者之一。 同時，穩定的股息是收入導向型投資者的理想選擇。

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