分析師稱，3 只上漲空間最大的醫療保健房地產投資信託基金

房地產投資信託（REIT） 該行業在 2022 年受到的打擊尤其嚴重，但分析師開始看到這些股票價格下跌的價值。 最近他們一直在預測大幅上漲的目標價格。 以下是分析師認為與當前水平相比具有最高上行潛力的三隻醫療保健房地產投資信託基金：

Healthpeak 地產公司 （紐約證券交易所代碼： 峰值) 是一家總部位於丹佛的房地產投資信託基金，擁有並經營生命科學中心、醫療辦公室和養老院等私人付費設施。 最初的公司名稱是 Health Care Property Investors，於 1985 年推出首次公開募股 (IPO)，並於 2008 年被納入標準普爾 500 指數。Healthpeak 擁有超過 20 億美元的醫療保健房地產。

Healthpeak 的 52 週區間為 23.23 美元至 36.85 美元，但該股目前已從 28 月份的近 35 美元下跌 36%。 巴克萊分析師 Steve Valiquette 最近維持對 Healthpeak 的增持評級，但將目標價從 38 美元下調至 24.75 美元。 以最近 45.5 美元的價格計算，這是一個值得注意的 XNUMX% 的上行目標。

Healthpeak 每年支付 1.20 美元的股息，相當於 4.8% 的收益率。 在其上一季度報告中，它的收入和運營資金 (FFO) 均超過了華爾街的預期，並宣布了一項新的 500 億美元股票回購計劃。 這些都是積極因素，可能對明年的 Healthpeak 有利。

另見： 這個鮮為人知的房地產投資信託基金在過去五年中產生了兩位數的年回報率

維爾塔公司 （紐約證券交易所代碼： 好) 是一家總部位於俄亥俄州托萊多的醫療保健房地產投資信託基金，在美國、加拿大和英國擁有提供高級住房、急性後醫療保健提供者和門診醫療系統的設施

Welltower 的股價在 98 月份達到了接近 29 美元的高位，但此後下跌了近 70% 至接近 2021 美元。 自 XNUMX 年第四季度以來，收入和每股收益 (EPS) 一直在穩步上升，但華爾街似乎更關心利率上升而不是每股收益。

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兩位分析師最近寫了一篇關於 Welltower 的文章。 德意志銀行證券的 Derek Johnston 維持對 Welltower 的買入評級，同時將目標價從 93 美元下調至 100 美元。 以最近 70 美元的價格計算，這代表了上行目標潛力的 33%。

摩根士丹利的 Ronald Kamdem 恢復了對 Welltower 的增持頭寸，目標價為 90 美元，因此他正在尋找 29% 的上漲潛力。

鑑於其最近的表現，Welltower 的價格暴跌似乎是一個把嬰兒和洗澡水一起扔出去的例子。 如果分析師是正確的，那麼 Welltower 可能會獲得很大的升值，以及每年 2.44 美元的股息，收益率約為 3.5%。

醫療保健房地產信託公司 （紐約證券交易所代碼： HR) 是一家總部位於田納西州納什維爾的房地產投資信託基金，在美國擁有並開發門診醫療保健服務。它由 Healthcare Realty Trust 和美國醫療保健信託基金於 2022 年 700 月合併而成。合併創建了一家擁有 44 多處房產的公司，總資產約為美國XNUMX萬平方英尺

Healthcare Realty 的 52 週價格範圍為 22.45 美元至 34.83 美元。 1.24 美元的年度股息收益率為 5.3%。 儘管第二季度收入增長，但每股收益比上一季度下降了 72% 以上。 因此，自 20 月公告以來，該股已下跌約 XNUMX%。

然而，花旗分析師 Michael Bilerman 最近將 Healthcare Realty Trust 從 Neutral 升級為買入，並將目標價從每股 28 美元上調至 27 美元。 以最近 23.14 美元的價格計算，他的觀點代表了 21% 的上漲空間。

提醒投資者在購買任何股票之前進行自己的研究，雖然分析師評級很有幫助，但投資者不應完全依賴他們的正確性。 許多分析師的正確率只有 50%。

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