股息收益率超過 3% 的 8 只表現最佳的房地產投資信託基金

房地產投資信託最好的事情之一（房地產投資信託) 是財產類型的多樣性，它允許投資者選擇子行業以及根據其股息收入或近期勢頭選擇投資的能力。

一些收入投資者購買 REITs 完全是為了獲得高收益的股息。 其他房地產投資信託基金投資者尋求持續增長。 但偶爾，兩者都有可能。

看看股息收益率超過 8% 的三個不同的房地產投資信託基金。 每個人在 2022 年都表現不佳，但最近在一周和四個星期的時間範圍內成為表現最好的房地產投資信託基金之一。

西方資產抵押資本公司 （紐約證券交易所代碼： WMC) 是一家總部位於鹽湖城的多元化抵押貸款融資房地產投資信託基金 (mREIT)，重點是採購被低估的抵押貸款資產。 Western Asset Mortgage Capital 由 Western Asset Management Company LLC 外部管理，該公司投資於機構住宅抵押貸款支持證券 (RMBSes)、非機構抵押貸款支持證券 (MBSes) 和資產支持證券 (ABSes)。

Western Asset Mortgage Capital 經歷了糟糕的 2022 年，從 54.5 月到 19.95 月中旬損失了 8.05%。 自那時以來，它的四周漲幅為 XNUMX%，在過去五個交易日中上漲了 XNUMX%。

每股 0.60 美元的股息在 0.40 年 2022 月降至每股 1.60 美元，但此後一直保持穩定。 每股 15.4 美元的年度股息收益率為 XNUMX%。

全球醫療房地產投資信託公司 （紐約證券交易所代碼： 通用汽車) 是一家總部位於馬里蘭州貝塞斯達的醫療保健房地產投資信託基金，擁有租賃給醫療保健系統和醫生團體的專業設施。 Global Medical REIT 在美國擁有並經營著 189 座建築，淨可出租面積超過 4.8 萬平方英尺，平均租金上漲 2.1%。

Global Medical REIT 每季度支付 0.21 美元的股息，或每年 0.84 美元，目前收益率為 8.01%。 2022年，Global Medical REIT的總回報率為負42.35%。

但在過去五天裡，Global Medical REIT 上漲了 5.22%，並創造了 13.41% 的四周漲幅。

故事繼續

辦公物業收入信託 （NASDAQ： OPI的) 是一家位於馬薩諸塞州牛頓的房地產公司，擁有、租賃和管理辦公空間。 其在 162 個州的 31 處物業擁有穩固的租戶基礎，其中包括高比例的政府辦公室。

儘管如此，Office Properties Income Trust 在過去三年中的收入和每股收益 (EPS) 一直在下降。 其 90.7% 的入住率仍然有點低，但比最近的 89.4% 有所增長。

Office Properties Income Trust 支付每股 0.55 美元的季度股息，或每年 2.20 美元，目前收益率為 12.9%。 Office Properties Income Trust 在 40 年下跌了約 2022%，在 52 月中旬觸及 12.21 週低點 17 美元，但此後反彈至每股 XNUMX 美元以上。

至於較短時間範圍內的表現，Office Properties Trust 在過去五天裡上漲了 4.41%。 24.71 週 XNUMX% 的漲幅更令人印象深刻。

對於非常高的股息收益率，總是有一個警告要注意，因為一些公司由於業績不佳而獲得高收益率，並且可能面臨削減股息的風險。 投資者在投資任何股票之前應始終進行充分的研究和盡職調查，尤其是那些股息收益率非常高的股票。

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