加密貨幣如何在美國發展豪華房地產

如果購買一塊房地產不是一個複雜且耗時的過程怎麼辦？ 房地產交易通常涉及與中介互動、通過文書工作以及支付高昂的費用和佣金。

即使有了最新的技術進步，許多司法管轄區仍然要求房地產買賣雙方親自到場以執行他們的文件。 大多數情況下，這是因為公證人需要查看人們對文件的實際簽名，雖然一些公證人可以虛擬地完成這項任務，但並非所有人都具有相同的能力。

現在，在加密貨幣（特別是 NFT 和智能合約）的幫助下，房地產交易的軌跡正在迅速改變。 我們正在談論取消中間人並輕鬆獲得和轉讓所有權。 甚至可以通過類似於 eBay 的網站進行銷售，但增加了新的安全級別。

在本文中，我們將特別關注加密對 豪宅市場. 但首先，讓我們從基礎開始——NFT 和智能合約的工作原理。

什麼是NFT？

NFT 是不可替代代幣的縮寫，是一種加密代幣，可以以多種形式出現（例如，音樂、繪畫、視頻）。 每個 NFT 都是 100% 唯一的，不能複製或替換。 很多時候，NFT 代表了某物的數字所有權，例如一件數字藝術品。 在其他情況下，它們可以代表實物，例如房地產和會員資格。

NFT 使用區塊鏈技術來維護其可驗證性和所有權證明。 從理論上講，NFT 所在的實際數字文件實際上可以被複製，但這並不意味著有人已經接管了所有權。 罪魁禍首還需要訪問附加到 NFT 的智能合約。 此外，他們必須能夠更改已記錄在區塊鏈上的智能合約，而這幾乎是不可能做到的。

什麼是智能合約？

智能合約是為促進交易而構建的自動執行代碼。 在滿足預定義的條件後，交易會自動解決。 合約被編碼到區塊鏈中，並在記錄後由監管機構維護。

它們是具有約束力的合同，不需要中央機構或法律體系的干預。 因此，它們更具成本效益。 畢竟，律師、房地產經紀人和評估師從來都不便宜。

兩家如何轉型豪宅？

如前所述，以上兩個要素正在通過削減中介機構來改變豪宅行業，但另一種方式是創新會員的使用方式。 如果您曾經擁有過分時度假或鄉村俱樂部會員資格，您可能知道所有權不容易轉讓。 此外，您的套餐通常包括年度續訂流程和會費。

現在，有前途的成員，如 RHUE 度假村的 Aspen Lakes 會員資格，資產可以永久擁有，無需每年更新。 如果需要，所述資產甚至可以通過家人和朋友傳遞。 相反，會員資格可以在 OpenSea 等二級市場出售，這是一個類似於 eBay 的 NFT 市場。

通過 NFT 會員模式，Aspen Lakes Membership 購買者可以享受：

• 幾乎沒有申請程序或費用
• 沒有年度經常性會費
• 輕鬆轉移（無需中間人）
• 現有設施，如世界級的 18 洞高爾夫球場、專賣店、餐廳、婚禮和活動中心。

大多數 NFT 僅限於使用加密貨幣購買，這可能會排斥某些投資者。 RHUE 度假村通過允許通過加密貨幣或借記卡/信用卡購買會員資格來解決這個問題。 這使他們能夠吸引傳統市場，同時也吸引加密愛好者。

市道

另一個例子是加密項目 City DAO。 這裡的想法是，一個人可以在懷俄明州購買一塊土地並將治理權出售給相關方。 那些想成為政府結構的一部分的人必須通過 NFT 獲得公民證書。 重要的是要注意，公民不是土地的所有者。 他們只對此做出決定，其中包括政策變更和法規。

當然，在這種“政府”結構中，可以購買的會員數量也只有這麼多。

飛魚俱樂部

飛魚俱樂部 (FFC) 為食品行業帶來了有趣的變化。 私人餐飲俱樂部擁有世界上第一家需要 NFT 會員資格才能用餐的 NFT 餐廳。 所述餐廳佔地超過 10,000 平方英尺，位於紐約市的“標誌性位置”。 此外，FFC NFT 購買者可以享受“各種烹飪、文化和社交體驗”。 飛魚俱樂部網站。 該項目做出了幾個重大承諾，但是，它仍處於起步階段。

偉大的產品和樂觀的想法

儘管 NFT 和區塊鏈在多個行業中打開了大門，但仍然很難判斷哪些企業會“堅持下去”。 像 City DAO 這樣的項目有一些有趣的想法，但還沒有提供任何具體的東西。 另一方面，像 RHUE Resorts 這樣的公司已經建立並蓬勃發展，立即提供現實生活中的奢華。

區塊鏈希望通過與傳統替代方案相比具有許多效率和優勢來徹底改變眾多行業。 房地產已經表明，它的改進時機已經成熟，並且看起來是進入加密貨幣和 NFT 世界的完美候選者。