區塊鏈對商業房地產有意義的六個原因：德勤

圍繞區塊鏈技術構建的解決方案提供了一些前期優勢，包括抗審查、不可逆的分佈式賬本。 德勤的研究 發現 區塊鏈非常適合租賃和銷售的房地產用例。

區塊鏈創新往往超越傳統系統，不僅將信息數字化，而且還引入了近乎實時的去信任環境，以及其他功能。 四大會計師事務所德勤發現了區塊鏈顛覆商業房地產（CRE）行業的六個機會。

上述信息圖突出了 CRE 所有者在出租和出售其物業以及維護複雜的交易數據時的六個關鍵痛點。 在此背景下，德勤指出了區塊鍊為該行業服務的六個機會，其中包括改進搜索房產的流程，並允許人們在租賃和購買方面做出更好的決策。

由於無紙化流程，德勤設想區塊鏈加速財產和支付評估，並更好地簡化現金流管理。 此外，該技術的固有特性還提供了管理財產所有權歷史的更便宜的方法，同時能夠有效地處理融資和支付。

該研究表明，區塊鏈技術可以很好地接管超過 50% 的租賃和銷售流程，不包括需要物理干預的步驟，例如財產檢查和貸款談判。 德勤指出：

“區塊鏈似乎最適用於動態可配置或共享空間，這些空間擁有相對較多的租戶和較短的租期。”

儘管德勤的報告重申了區塊鍊為商業房地產所有者提高透明度、效率和節省成本的潛力，但建議公司和 CRE 所有者遵循三步方法——教育、協作或創造、促進——以確定區塊鏈的最佳前進方向執行。

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而 不可替代令牌（NFT） 已被宣傳為基於區塊鏈的技術，但專家反駁了這一概念。

Protocol Labs 的 Web3 存儲負責人 Jonathan Victor 在接受 Cointelegraph 採訪時透露，主鏈的大小非常有限，這反過來又使得在區塊鏈上存儲數據變得昂貴。 因此，NFT 生態系統通常會選擇鏈下存儲解決方案。

Rarible 的聯合創始人 Alex Salnikov 在告訴 Cointelegraph 時證實了上述說法：

“重要的是要了解，存在於用戶錢包中的 NFT 僅指向它所代表的文件——實際文件本身，也稱為 NFT 的元數據，通常存儲在其他地方。”

儘管有這些啟示，但兩位專家都指出，NFT 的存儲仍然可以被認為是去中心化的。